【毛坯房阳台一截一截的,阳台毛坯房图片】

买的毛坯房,阳台没有封,怎样封阳台才能又安全又美观?

〖壹〗
、第一种是以防盗挡网罩的形式进行封堵
，这种方式主要起到安全防盗的作用，但如果居住条件允许 ，这种方法可以考虑。第二种是以窗户的形式封堵
，这是近来最常用的方法 。从外观上看，封阳台可以分为平面封和凸面封两种
。

〖贰〗、一种是以防盗挡网罩封 ，这种方法只能达到安全防盗的效果
，其他作用无法发挥，在居住条件宽松的情况下可以采用；另一种是以窗户的形式封堵 ，这种形式采用最为普遍。从封阳台的外形上看
，有平面封和凸面封两种，平面封完后 ，同楼房外立面成一平面
，是比较常见的封阳台外形 。

〖叁〗 、一般来说，阳台开发商都会做一个结实的护栏 ，而有些人在封阳台的时候会为了美观拆掉，如果没有特殊要求万万不要拆掉！因为封阳台再结实也不如护栏结实
，如果真的用力去推，可能还是会有危险的
。尤其是开发商没有装护栏的 ，建议自己后期加装一个。家里有小孩
，窗户一定要封高一些 。避免熊孩子爬上去
。

国家毛坯房交付标准有哪些

〖壹〗
、毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验 ，做到无渗漏。其毛坯房全部外饰面
，包括阳台 、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程 。

〖贰〗
、毛坯房的验收工作涉及多个方面，确保房屋质量达到居住标准
。首先 ，各种管道需进行通水、试压 、通球试验和暖气热工调试等
，以确保管道系统运作正常，无泄漏和异常。其次 ，公用部位
、公共设施及电气设备等需按设计文件完成全部装修
，并经过规定的测试项目，确保安全性和功能性 。

〖叁〗、门窗标准。检验门窗开关是否顺畅 ，钥匙是否能快速开门，门窗是否有变形问题
，以及纱窗质量是否合格，门铃是否正常发出声响
。防水情况。屋面 、墙边
、墙角以及门窗位置是否密封严格 ，下雨天是否会有漏水的现象出现 。墙面标准
。

〖肆〗、国家毛坯房交付标准有哪些 毛坯房在正式交付到业主手中之前
，毛坯房的外部区域的装饰就必须要全部根据相关的设计文件进行施工安装，就连阳台 、露台、雨罩等也不例外。

毛坯房阳台两个角高低不一样正常吗

要点一：仔细查看房屋质量房屋质量格外重要 ，检查房屋质量时
，需格外注意以下几点：用尺子或木板测量地面是否平整，如果不平整 ，以后铺地板时会有麻烦；查看房屋的墙体
、与阳台连接处是否有裂痕 。

如果墙体的裂痕不大
，可能是墙漆没有涂好；如果阳台与室内的连接处有裂痕，有可能是阳台的承重力有问题 ，会出现下坠的危险；另外测量房顶是否存在高低偏差问题
，如果有的话要注意下偏差值是否在正常范围之内
。

验收层高。在购房合同上面，关于层高也是有着明确的说明的 。如果层高偏低 ，那么就会影响到你使用的空间问题，就需要当时提出并且寻找解决办法
。验收毛坯房
，其实有很多的地方需要进行注意，根据购房合同里面对于房屋的表示进行借鉴比对。

框架结构新毛坯房阳台裂缝(见图)

你这不影响结构安全 ，不是贯穿裂
，这个导致的原因是由于基层过于干燥未做洒水处理或温度高水份蒸发快没有做好洒水养护所致，只是水泥表层开裂 。混凝土层没问题的
。

如果是墙体的中间：房屋的轻微晃动和地面轻微下沉都会导致墙面和地面的衔接处开裂维修下就好 ，混凝土板有裂缝属正常现象
，那个楼没有裂缝才不正常，只要是不影响结构 ，维修下就好
，客厅跟卧室也有问题。

客厅与阳台连接处有这样的裂缝，一般是表面抹灰层开裂 ，影响不大
，没有安全问题，但验房时也要向物业进行报备 ，要不然真出了问题就说不清楚了 。客厅与阳台连接处有这样的裂缝，一定程度上影响了美观
，但是现在还是毛坯房，对安全是没有什么影响的 ，主体没有变动就没有问题。

检查楼板（地面和顶板）是否有对穿型裂缝（与房屋横梁平行的裂缝）
，根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》第1条规定，裂缝宽度在现行设计规范允许范围（0.3mm）内属一般缺陷 ，不影响现浇板的承载能力
。但裂缝对结构的耐久性有不利影响。

封阳台费用怎么算?

封阳台的费用通常是根据阳台的垂直投影面积计算的
，具体计算公式为：费用=阳台面积×单价 。这里的单价包括材料费用、人工费用以及可能的额外费用
。材料费用考量 材料费用是封阳台费用的主要组成部分。

封阳台费用计算方法封阳台时和商家议价，主要是计算窗户的费用 ，拿平开窗和推拉窗来举例：一般的计价*是：每平方乘以单价+开启窗扇数量乘以单价 。要注意
，一般计算方程里面已经包括了玻璃面 、开窗轮滑
、把手、各种使用胶体等配件材料及开启的窗扇费用
。

封阳台的费用主要由阳台的尺寸 、选用的材料
、是否需搬运等因素决定。通常，封阳台按照每平米的面积收费 ，一般在200元以上 。具体费用则根据采用的结构材料而异
。例如
，塑钢与铝合金是常见的两种材料，费用区间为280元至2800元不等。

封阳台的费用因材料、工艺 、地区等因素而有所不同 ，一般来说，每平米的费用在300元到800元左右 。详细解释如下： 材料成本：封阳台的主要材料包括窗户框
、玻璃等
。不同材质的费用差异较大。例如
，铝合金窗框和钢化玻璃的费用相对较高 。此外，一些特殊材料如断桥铝窗等 ，费用也会相应更高。

具体计算方法如下：封阳台费用=材料费用+人工费用+设计费用其中
，材料费用和人工费用是封阳台费用的主要组成部分，设计费用则是根据设计师的设计方案而定
。封阳台的费用范围根据市场调查 ，近来封阳台的费用范围在500元/平方米到200元/平方米不等。