有买二手毛坯房的吗/二手毛坯房能买吗

为什么尽量不要买二手房毛坯

〖壹〗、明确答案：不买二手房毛坯的原因有很多 ，包括但不限于以下几点。详细解释： 装修成本考虑：购买二手房毛坯需要自行装修，这意味着购房者需要额外承担装修费用 。对于预算有限的购房者来说
，这可能增加了不小的经济压力。

〖贰〗 、为什么尽量不要买二手房毛坯 二手房毛坯设备不是很齐全，都是一些老旧小区 ，而这些小区治安比较差
，没有专业物业打理，购买入住之后难免会出现各种的问题
。如果是破旧的二手房毛坯 ，这种二手房毛坯防水层易出现老化
，如果是迫不得已购买了二手房子，要那仔细检查墙壁是否平坦 ，天花板有没有裂缝。

〖叁〗、尽量不要买二手房毛坯的原因：主要是二手房小区的设备不是很齐全
，一般出售的二手房都在一些老旧的小区里面，这些小区的治安比较差 ，还没有专业的物业来打理
，购买入住后难免有各种问题 。

〖肆〗
、二手房交易中存在的各种坑
。相对来说，买二手房毛坯要比买新房操心一些 ，二手房要跟中介打交道，大家都知道和中介打交道
，稍不注意就掉坑。买二手房毛坯过了五年的房产，没有税费的还好一些 ，有费税的房再加上中介费
，根据房产价值不一样，至少也要大几万到十几万不止 。

〖伍〗、二手毛坯房是不建议购买的 ，付出的成本比较大
，本来购买二手房，就是为了获得一些实惠 ，不需要装修
，直接拎包入住，可以节省下一笔不少的开支 ，腾出许多宝贵的时间和精力
。而购买二手毛坯房非但不能享受装修方面的优势
，房屋的产权年限少很多，需要缴纳的税费多很多 ，那就非常不划算。

〖陆〗 、主要是二手房小区的设备是不齐全的，一般出售的二手房都在一些老旧的小区里面
，这些小区的治安比较差，没有专业的物业来打理 。

二手毛坯房和新房哪个划算

二手毛坯房划算
。二手毛坯房的费用比新房低。因为二手房的房龄较老 ，且未装修
，相对于新房来说，存在一些质量和设施上的不足 。购买二手毛坯房后 ，业主可以根据自己的需求和喜好进行装修设计
，拥有更大的自由度
。因此，从费用上看 ，购买二手毛坯房更为划算。

新房现在多数人都会申请贷款买房
，此时要缴纳的首付，会受房屋年限的影响 ，新房的年限会因楼盘开发而损失两三年
，但比起二手房仍是绰绰有余，所以相比二手房 ，新房需要交的首付更低一些，贷款周期也会更长 。

两者相比二手毛坯房较为划算。一般情况下
，二手毛坯房的费用相对较低
。毕竟二手房房龄较老，而且未装修 ，相对于新房来说
，其质量和设施可能有所缺陷。而新房由于交付时已经完工装修，质量会更好 ，但相应的费用也会较高一些 。因此从费用方面来看
，二手毛坯房更加划算
。

二手毛坯房可以买吗

明确答案：不建议购买二手毛胚房。详细解释： 房屋状况不明确 购买二手毛胚房，其实际状况可能难以准确判断 。虽然外观可能是新的 ，但内部可能存在隐蔽问题
，如结构损坏
、电路老化等
。这些问题不仅影响居住安全，也可能带来额外的维修费用。 房屋历史不了解 二手毛胚房的使用历史、建造质量等难以了解到 。

因此 ，购买二手毛坯房时需要谨慎
，可以请专业人士进行房屋检查，以确保房屋的质量和安全性
。总的来说 ，二手毛坯房有其优势和劣势，购房者需要根据自己的实际情况和需求进行考虑。

为什么尽量不要买二手房毛坯 二手房毛坯设备不是很齐全
，都是一些老旧小区，而这些小区治安比较差 ，没有专业物业打理
，购买入住之后难免会出现各种的问题 。如果是破旧的二手房毛坯，这种二手房毛坯防水层易出现老化 ，如果是迫不得已购买了二手房子
，要那仔细检查墙壁是否平坦，天花板有没有裂缝
。

明确答案：不买二手房毛坯的原因有很多 ，包括但不限于以下几点。详细解释： 装修成本考虑：购买二手房毛坯需要自行装修
，这意味着购房者需要额外承担装修费用 。对于预算有限的购房者来说，这可能增加了不小的经济压力。

二手毛坯房可以买吗？相比较新房来说 ，购买二手毛坯房还是很划算的
，因为，费用上有优势 ，有些二手毛坯房建成时间不算太长，在费用方面比新房更有优势
。但是首付比新房更多
，一般在总价的40%。