【毛坯房全额物业费,毛坯房物业费70%的规定】

毛坯房物业费减免的规定

毛坯房物业费减免的规定主要包括以下几种情形：首先，对于空置房 ，如果业主办理入住手续后
，房屋连续六个月以上未入住，业主可以向物业服务企业书面备案 ，之后按规定或约定服务标准的70%至90%交纳空置物业费
，具体比例由当地费用 、物业管理主管部门制定 。

毛坯房物业费减免的规定主要取决于业主与物业服务企业之间的协商，以及具体的法律法规和地方政策
。一般来说 ，毛坯房物业费减免的情况包括以下几种：首先，如果房屋长期空置
，业主可以向物业公司申请减免物业费。具体来说，业主需要向物业服务企业书面备案 ，并按照规定的程序进行申请 。

毛坯房没人住可以打折有以下一些情况：小区内有未完工建筑可申请物业费打折实行政府指导价的前期物业管理住宅小区
，因开发建设单位原因分期开发，分批交付使用 ，给先期入住业主造成噪音
、粉尘等环境污染的
，业主交纳的物业管理
。

毛坯房物业费的免除情况主要依赖于具体的合同条款、业主与物业公司的协商，以及当地的相关法规。一般情况下 ，如果房屋未装修且长时间（如连续六个月以上）未入住
，业主可以向物业公司申请减免物业费 。

没有入住的毛坯房需要交物业费吗

〖壹〗 、是的，无论房屋状态如何（如毛坯或已入住） ，都需要缴纳物业管理费用。若新房处于未居住或者未进行装修的毛坯状态
，而开发商已达到交付标准并通过电话等方式通知业主收房，但业主因自身原因未能及时办理相关手续 ，则物业费将从业主接到交房通知之日起开始计算
。

〖贰〗
、没有入住的毛坯房也需要交物业费。根据《中华人民共和国民法典》第九百四〖Fourteen〗、条以及《物业管理条例》的相关规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费
，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费 。

〖叁〗 、毛坯房不住人仍需缴纳物业费
。即便购买了房屋后 ，房子成为我们自己的财产
，但如果没有居住，根据相关规定 ，这类空置的房子依旧需要支付物业管理费。未进行装修的房屋属于空置房
，虽然无人居住，但仍然享受着小区提供的各项服务 ，包括保安的看护等
，因此物业管理费是必须缴纳的 。

毛坯房未入住物业费收取标准

毛坯房未入住物业费的收取标准通常按照一定比例的全额物业费来收取
。具体来说，如果业主办理了入住手续但长期未入住且未使用该物业 ，业主需要向物业管理企业书面备案
，然后可以按照规定或约定的公共服务费标准的70%来交纳空置物业管理费。这意味着，虽然房屋并未实际使用 ，但业主仍需承担一部分物业管理费用 。

关于毛坯房未入住的物业费收取标准，通常依据具体情况和当地政策而定
。如果房屋已办理入住手续但未入住、未使用
，业主可以向物业服务企业书面告知，并按规定标准的70%交纳物业费 ，具体比例可能由当地费用
、物业管理主管部门制定。

业主办理入住手续后未入住、未使用的物业
，业主向物业服务企业书面告知，可以按规定标准的70%交纳；业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%；未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费 。

物业费用的具体收费标准：一级收费标准每月1元每平方米；二级收费标准每月0.75元每平方米；三级收费标准每月0.5元每平方米；四级收费标准每月0.35元每平方米
。费用已包含税 、费 ，浮动幅度在20%上下合法有效。

毛坯房未入住的物业费收取标准通常按照物业服务合同的约定执行 。一般来说
，即使房屋未入住，业主也需要支付一定的物业费 ，因为物业公司已经按照合同提供了相应的服务
，如保安
、清洁、绿化等。具体收费标准可能因地区 、物业公司以及楼盘类型而有所不同
。

法律分析：毛坯房收房后，签订了物业服务合同的 ，根据合同的商定交纳物业费
，合同未商定的从收房时收取物业费。1．以业主到小区的物业管理处办理入住手续，且业主取得了新房的钥匙作为业主的入住的开始 ，那么此时业主应该开始缴纳物业管理费 。

毛坯房物业费怎么收取

〖壹〗
、法律主观：毛坯房物业费的收取为：业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知
，可以按规定标准的70%交纳；业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%；未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费
。

〖贰〗 、关于没装修的毛坯房物业费的收取，我国法律规定了多级收费标准 ，但具体执行因地区而异
，业主需了解当地标准。常见的收费标准有每平方米每月00元
、0.75元、0.50元和0.35元（含税费与服务费用），具体标准应参照当地政策 ，确保合理合法 。

〖叁〗 、律师解按照面积计算
。物业费根据政府指导价的标准
、按业主的产权面积计算收费
，包含实际居住使用面积与公摊面积。产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月，即为一年的物业管理费 。

〖肆〗、合同会详细列出物业费的计算方式 ，一般是以房屋的建筑面积为基础
，乘以每平米的服务费用
。例如，如果物业服务合同规定每平米物业费为2元 ，而某毛坯房的建筑面积为100平米
，则该毛坯房每月的物业费将是200元，无论房屋是否装修。

〖伍〗 、毛坯房未入住物业费的收取标准通常按照一定比例的全额物业费来收取 。具体来说 ，如果业主办理了入住手续但长期未入住且未使用该物业，业主需要向物业管理企业书面备案
，然后可以按照规定或约定的公共服务费标准的70%来交纳空置物业管理费
。这意味着，虽然房屋并未实际使用 ，但业主仍需承担一部分物业管理费用。

毛坯房交物业费的法律规定

〖壹〗、是的
，无论房屋状态如何（如毛坯或已入住），都需要缴纳物业管理费用 。若新房处于未居住或者未进行装修的毛坯状态 ，而开发商已达到交付标准并通过电话等方式通知业主收房
，但业主因自身原因未能及时办理相关手续，则物业费将从业主接到交房通知之日起开始计算。

〖贰〗
、法律分析：毛坯房收房后 ，签订了物业服务合同的
，根据合同的约定交纳物业费，合同未约定的从收房时收取物业费
。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业 ，物业服务费用由建设单位交纳。法律依据：《物业管理条例》 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用 。

〖叁〗、法律分析：毛坯房要交物业费
，因为按照相关规定，无论是精装房还是毛坯房 ，也不管是入住还是没入住，只要交房拿了钥匙都必须要交物业费
。很多人觉得缴纳这种物业费没什么好处
，不值得。但实际上其实却有很大好处的，因为缴纳物业费后房子的安全与质量能得到一定的保障 。

〖肆〗 、法律分析：毛坯房收房后 ，签订了物业服务合同的
，根据合同的商定交纳物业费，合同未商定的从收房时收取物业费
。1．以业主到小区的物业管理处办理入住手续 ，且业主取得了新房的钥匙作为业主的入住的开始
，那么此时业主应该开始缴纳物业管理费。

毛坯房要交多少物业费吗

〖壹〗
、法律主观：毛坯房物业费的收取为：业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知 ，可以按规定标准的70%交纳；业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%；未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费 。

〖贰〗 、关于没装修的毛坯房物业费的收取
，我国法律规定了多级收费标准，但具体执行因地区而异 ，业主需了解当地标准
。常见的收费标准有每平方米每月00元
、0.75元、0.50元和0.35元（含税费与服务费用）
，具体标准应参照当地政策，确保合理合法。

〖叁〗 、法律分析：毛坯房收房后 ，签订了物业服务合同的，根据合同的商定交纳物业费
，合同未商定的从收房时收取物业费 。1．以业主到小区的物业管理处办理入住手续，且业主取得了新房的钥匙作为业主的入住的开始 ，那么此时业主应该开始缴纳物业管理费
。

〖肆〗
、关于毛坯房未入住的物业费收取标准
，通常依据具体情况和当地政策而定。如果房屋已办理入住手续但未入住、未使用，业主可以向物业服务企业书面告知 ，并按规定标准的70%交纳物业费
，具体比例可能由当地费用 、物业管理主管部门制定 。

〖伍〗
、毛坯房未入住物业费的收取标准通常按照一定比例的全额物业费来收取。具体来说，如果业主办理了入住手续但长期未入住且未使用该物业 ，业主需要向物业管理企业书面备案
，然后可以按照规定或约定的公共服务费标准的70%来交纳空置物业管理费
。这意味着，虽然房屋并未实际使用 ，但业主仍需承担一部分物业管理费用。

〖陆〗、毛坯房需要交物业费 。详细解释如下：无论房屋是毛坯房还是已经装修完成的房子
，只要房屋已经交付使用，业主都需要按照相关规定缴纳物业费
。因为物业公司已经开始为整个小区提供服务 ，如保洁 、安保、绿化等，这些费用的收取主要是为了维持小区的正常运转。