毛坯房的标准是什么样的/毛坯房标准表识图

商品房毛坯房交房标准

二）检验房屋本身是否合格检测房屋面积。要求开发商出具《实测面积测绘报告》 ，根据房屋土地管理局所属的专业测量单位对每一套房屋面积进行核定所得实测面积，核对其与销售面积是否存在误差
，误差率的范围有多大；若实测面积误差超出3%，可以中止收房 。检验房屋质量。

毛坯房各种管道应进行通水、试压 、通球试验和暖气热工调试等验收工作
。毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划 ，在验收时应进行两次蓄水试验
，做到无渗漏。

毛坯房又称为“初装修房 ”，这样的房子大多屋内只有门框没有门 ，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理 。而屋外全部外饰面
，包括阳台
、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程
。毛坯房交房时需要注意以下问题：看看整个房屋是否有大的裂痕，如果在顶楼 ，看是否屋顶漏过水。

毛坯房验收标准是什么

法律主观：毛坯房的验收标准：房屋的全部外饰面
，包括阳台以及雨罩的外饰面应该都是按照设计要求全部完工了 。所有的公共地方、公共设计以及各种管道（给 、排
、雨水、暖 、热）以及电器设备（配电箱
、柜、盘 、插座
、开关、灯具）等都应该按照施工要求全部装修完毕，并且应该是测试合格的
。

验收毛坯房国家标准验收毛坯房国家标准如下：普通部分粗糙的房间 、公共设施
、各种管道、电气设备（配电箱 、机柜、磁盘
、插座、开关 、灯）等应按照完成设计文件完成翻新并按要求完成测试项目。在粗糙房间内具有防水要求的房间地板应严格按照防水层
、保护层的建筑要求进行规划 。

下面我们检查毛坯房内部情况 ，比如说比如说墙面
，地面是否平整，是否有开裂、空鼓等问题 ，阳台是否有地漏，会不会反水；门窗是否安装牢固 、周正
，窗户是否密封严实；开关插座是否安装牢固，接线良好；排水管道是否排水顺畅等等
。小编总结：关于毛坯房交房验收标准有哪些 ，小编就简单的给大家介绍到这里了。

毛坯房验收标准是什么 全部外饰面
，包括阳台
、雨罩等外饰面需应按设计文件完成装修工程 。公用部位、公共设施 、各种管道
、电气设备等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目
。各种管道应进行试压、通球 、通水试验和暖气热工调试等验收工作。屋面工程项目需要进行蓄水
、淋水试验 。

毛坯房的验收标准对于门而言 ，首先打开门后可以仔细观察门的表面并且用手去触碰
，从而验证门的表面是否平整、表面有无刮痕破损等。其次要观察门框正不正，门框不正影响以后的使用和门的更换
。最后要检查一下门锁能不能正常的打开锁上 ，如果发现问题一定要及时的和物业反馈
，协商更换。

毛坯房验收标准需严格，开发商交房时必须达到一定条件 。毛坯房验收包括外饰面 、公用部位、公共设施
、管道设备、屋面工程等是否完成装修并测试
。

国家毛坯房交付标准有哪些

〖壹〗 、毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层
、保护层的建筑要求来规划 ，在验收时应进行两次蓄水试验
，做到无渗漏。其毛坯房全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程 。

〖贰〗 、毛坯房的验收工作涉及多个方面 ，确保房屋质量达到居住标准
。首先，各种管道需进行通水
、试压、通球试验和暖气热工调试等
，以确保管道系统运作正常，无泄漏和异常。其次 ，公用部位 、公共设施及电气设备等需按设计文件完成全部装修
，并经过规定的测试项目，确保安全性和功能性 。

〖叁〗
、门窗标准
。检验门窗开关是否顺畅 ，钥匙是否能快速开门
，门窗是否有变形问题，以及纱窗质量是否合格 ，门铃是否正常发出声响。防水情况 。屋面、墙边 、墙角以及门窗位置是否密封严格
，下雨天是否会有漏水的现象出现
。墙面标准。

〖肆〗
、国家毛坯房交付标准有哪些 毛坯房在正式交付到业主手中之前，毛坯房的外部区域的装饰就必须要全部根据相关的设计文件进行施工安装 ，就连阳台、露台 、雨罩等也不例外 。

〖伍〗、购房者应确保开发商提供的房屋符合法定交房条件。