买了套二手房,住进来三年了,整个社区暖气都不热,物业和供暖公司每年都敷...
关于居住的二手房，自从搬进来已经有三年的时光。遗憾的是 ，整个社区的暖气供应一直都不理想 ，温度不足 。每年，物业和供暖公司对待这一问题都只是敷衍了事 ，没有实质性的改善 。面对这样的情况 ，我们应该如何应对呢？首先，需要明确的是 ，实际上 ，老旧社区的暖气温度达到16度就可以被认为是达到了标准。
实打实的说，老旧社区16度就是合格温度 ，报纸电视成天说的达到18度 ，那是很不负责的说法，（18度只是针对节能建筑而言的）在北京市的供热管理办法都根本没提到18度这个标准 ，你可以百度下看看 。至于达到7 ，8度，那是太差了点，投诉到朝阳区市政管委里的供暖燃气办 。这个地方至少能督促督促。
如果您购买的二手房暖气不热 ，首先应检查问题是否普遍存在 ，即楼上和楼下的暖气是否也存在同样的问题 。 如果楼上和楼下的暖气都正常，那么问题可能出在您家内部 。此时 ，可以检查暖气系统是否有气阻 ，解决方法是放掉一些空气。
如果测量结果显示供暖温度不达标，物业可能会建议清洗地暖管道或暖气片 ，以解决可能的堵塞问题 。 若清洗后问题依旧 ，您可以进一步向供热公司提出投诉，寻求他们的解决方案 。
如果您所租住的二手房暖气系统整体不热 ，是否可以因此要求退房 ，这取决于租赁合同中的具体规定以及暖气不热的原因。 通常情况下，如果暖气不热是由于房东的责任或者房屋本身存在的问题 ，租户可以根据租赁合同要求房东负责修复问题或者解除合同 。
这种情况先联系物业 ，让物业人员到你家测温，看是否符合当地政策要求供暖温度 。其次清洗一下地暖管或者暖气片，堵塞也是会影响供热的。
买二手房地暖不热贷款能签字吗
不能。房屋存在地暖不热的问题 ，贷款合同中会规定由卖方负责维修并承担相关费用 ，因此不能随意签字 。
第一次使用或长时间未使用 如果是因为地暖第一次使用或者很长时间没有使用发现地暖不热，这个情况比较正常 ，因为地暖管初次使用热水并没有那么快升温 ，壁挂炉烧水也需要一定时间，如果外界的气温很低可能十几个小时房间才会暖和起来 。有时候地暖升温时间过长会让消费者以为是地暖故障。
可以找物业看一下具体情况 ，必要时可以使用维修基金 。维修基金使用条件：维修基金只有在保修期满后 ，对物业公共部位、共用设施 、设备进行大修 、更新、改造时才能使用 。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。维修基金闲置时，除用于购买国债或法律 、法规规定的其他基金范围外 ，禁止挪作他用 。
首先 ，您应联系物业管理方，反映您家中供热不足的问题 。 物业管理方会对您家中进行温度测量 ，以确认是否满足当地供暖标准。 如果测量结果显示供暖温度不达标 ，物业可能会建议清洗地暖管道或暖气片，以解决可能的堵塞问题 。 若清洗后问题依旧，您可以进一步向供热公司提出投诉 ，寻求他们的解决方案 。
这种情况先联系物业 ，让物业人员到你家测温，看是否符合当地政策要求供暖温度。其次清洗一下地暖管或者暖气片 ，堵塞也是会影响供热的 。
在北京市的供热管理办法都根本没提到18度这个标准 ，你可以百度下看看 。至于达到7，8度 ，那是太差了点 ，投诉到朝阳区市政管委里的供暖燃气办。这个地方至少能督促督促。或者北京市市政管委，这种东西 ，只能把事情闹大才行 。真没别的办法 。自己买个电暖气吧 ，解燃眉之急。
刚买的二手房买完后发现地暖不热,怎么办
首先，您应联系物业管理方 ，反映您家中供热不足的问题 。 物业管理方会对您家中进行温度测量 ，以确认是否满足当地供暖标准 。 如果测量结果显示供暖温度不达标，物业可能会建议清洗地暖管道或暖气片，以解决可能的堵塞问题。 若清洗后问题依旧 ，您可以进一步向供热公司提出投诉 ，寻求他们的解决方案 。
解决办法：用扳手打开过滤器，取出过滤网上的杂物并清洗 ，清理完后再安装回去就可以了 。如果自己不会清洗过滤器的话可以请地暖清洁专业人员。有效散热面积小 地暖的热量都是由下向上的 ，如果地面覆盖物比较多，房间大部分面积都堆满了杂物 ，这样会影响地暖的热传播到地面上 。
这种情况先联系物业 ，让物业人员到你家测温，看是否符合当地政策要求供暖温度 。其次清洗一下地暖管或者暖气片 ，堵塞也是会影响供热的。
可以找物业看一下具体情况 ，必要时可以使用维修基金 。维修基金使用条件：维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位 、共用设施、设备进行大修 、更新 、改造时才能使用 。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。维修基金闲置时 ，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外 ，禁止挪作他用。
如果是集中供暖可以找物业投诉 。如果物业不作为，或者向物业人员反映问题的时候态度比较恶劣迟迟不予处理，可以直接找小区物业经理来处理 ，一般情况下 ，物业经理是小区物业的比较高决策人，有很大的自主管理权 。如果物业不作为 ，还可以去街道办投诉。
暖气管都通畅,暖气不热是什么原因 。
〖壹〗 、暖气片不热的原因之一是积气。当暖气片内积聚了气体 ，就会导致“气堵”，使得部分暖气片无法正常散热 。解决这一问题的方法是给暖气片放气 ，以消除集气现象 。 另一个可能的原因是水力失调。这种情况下 ，部分暖气片不热，而其他暖气片则过热 。这通常是由于室内供暖系统的循环不平衡所导致 。
〖贰〗 、暖气能放出水但是不热可能是气体堵塞、阀门问题 、安装问题 、水压问题、管道或暖气片内有杂物。气体堵塞：检查暖气管道是否被气体堵塞 ，如果是 ，可以尝试打开阀门，让气体排出 。阀门问题：检查暖气片的阀门是否打开或开启幅度是否足够 ，如果没有 ，可以尝试完全打开阀门 。
〖叁〗、家中供暖后只有暖气管热，暖气片不热的原因及解决办法 暖气片上的温控阀可能未打开。解决办法：检查并顺时针旋转温控阀以关闭，逆时针旋转以打开 ，确保暖气片温控阀处于适当位置。 暖气片管道内可能存在空气 ，阻碍了热量的传递 。
我买了一个二手房现在供热不热应该怎么办找谁投诉?
〖壹〗 、首先，您应联系物业管理方 ，反映您家中供热不足的问题 。 物业管理方会对您家中进行温度测量 ，以确认是否满足当地供暖标准。 如果测量结果显示供暖温度不达标，物业可能会建议清洗地暖管道或暖气片 ，以解决可能的堵塞问题 。 若清洗后问题依旧 ，您可以进一步向供热公司提出投诉，寻求他们的解决方案 。
〖贰〗 、在您发现购买的二手房暖气系统不热时 ，首先应与卖方进行沟通 ，尝试解决这一问题。 如果卖方不愿意配合或问题无法得到妥善解决，您可以考虑寻求法律帮助 。 如果您决定不继续协商 ，可以直接向法院提起诉讼 ，通过法律途径来解决暖气不热的问题 。
〖叁〗、是否可以起诉原房主取决于合同中的具体约定。 若合同中没有特别说明，打赢官司的可能性较低 。 暖气设备的运行状态属于设施维修范畴，而非房屋本身质量问题 。 二手房的交易与新建商品房不同 ，采用的是“现状交付 ”原则。 若合同中未对房屋交付时的状态提出额外要求 ，买方默认接受现状 。
〖肆〗 、其次，如果暖气温度只有8度 ，显然是低于标准的 。遇到这种情况 ，可以向所在地的朝阳区市政管理委员会或者市供暖燃气办公室投诉。这些部门能够对问题进行一定的督促和处理。最后，如果上述途径都无法解决问题 ，或许只能通过一些自救措施来缓解寒冷 。
还没有评论，来说两句吧...