【公积金能买毛坯房吗,公积金可以买楼吗】

二手毛坯可以公积金贷款吗

二手毛坯房能用公积金贷款。二手房无论是毛坯房还是带装修的房子 ，都是可以用公积金贷款的，不过需要满足一定的条件 。一般要具有购买住房的合同或协议
，且首期付款金额不低于所购住房价值的规定比例。

二手房可以用公积金贷款，需要满足以四大条件：必须要有房产证；公积金连续缴存6个月以上；借款人年龄与贷款期限加起来不超过65岁；房产已使用年限与贷款年限之和 ，最长不超过45年
。

当然可以使用公积金贷款购买二手房。无论是购买二手房还是新房 、期房
，公积金贷款都适用 。然而，需要注意的是 ，公积金贷款额度有限制
，通常夫妻双方共同申请，以确保贷款金额足够
。若仅一方申请 ，额度往往不足
，这时可以考虑组合贷款方式，即公积金贷款与商业贷款相结合。

二手毛坯可以公积金贷款吗 二手毛坯房是指已经有人购买并拥有产权的房屋 ，但是还没有进行装修和装饰
，属于二手房的一种 。关于是否可以使用公积金贷款购买二手毛坯房，需要具体看当地的政策和规定
。一般来说 ，公积金贷款适用于购买自住房，包括新房和二手房
，但是需要符合一定的条件和限制。

公积金和商业贷款,都有什么不同的地方?

〖壹〗、根据我国相关政策规定，住房公积金贷款和商业贷款的区别如下：利率不同：商贷较高（10年期2021年）55% 。公积金5%
。放款时间不同：商贷快 ，公积金慢。比较高额度不同：商贷一般不限
，公积金有限制，各地规定不一样 ，比较高额度一般在40万元-80万元不等 。

〖贰〗
、贷款范围不同 公积金贷款除了商住房屋外
，其他类型的房屋不可以申请
。商业贷款的房屋类型较为宽松，除了住宅之外 ，商住两用的房产也可以申请商贷。贷款性质不同 公积金贷款是政策性的贷款
，不以盈利为目的 。商业贷款是商业银行发放的贷款，其贷款利率要高于公积金贷款并以此获利。

〖叁〗、贷款利率不同：商贷的基准利率是9% ，公积金贷款5年以上基准利率是25%
。贷款比例不同：同样一套房子
，商业贷款如果是首套能贷7成，那么纯公积金贷款首套比较多可以贷到8成。贷款流程不同：商业贷款要在办理过户之前审核贷款 ，公积金贷款是在办理过户之后审核贷款 。

〖肆〗 、贷款利率不同：住房公积金贷款5年以上房贷利率大约是25%，具体以实际为准；商业贷款5年以上基准利率大约是9%
，具体以贷款银行的房贷利率为标准
。

〖伍〗
、贷款利率不同。对于申请者而言，最关系的还属贷款利率 。公积金的贷款利率比商业贷款利率低 ，五年以内公积金贷款利率为0%
，五年以上是5%
。而商业贷款利率五年以上贷款利率为55，不同银行所执行的贷款利率在这个基准利率之上有所浮动。贷款机构主体不同 。

〖陆〗、还款方式 公积金贷款的还款方式较为灵活 ，允许借款人选取等额本息 、等额本金等还款方式
。商业贷款的还款方式也多样化
，但具体方式可能因银行而异。具体来说，公积金贷款是一种较为优惠的贷款方式 ，对于符合条件的购房者来说
，可以有效减轻购房压力 。而商业贷款则更加灵活多变，适用于不同领域的资金需求
。

毛坯房装修可以用公积金吗

〖壹〗
、毛坯房装修可以用公积金。根据相关的规定 ，住房公积金账户中的储存余额
，可以用于购买自住住房、建造自住住房 、翻建自住住房和大修自住住房 。所以毛坯房装修是可以用公积金的。但是由于各地的政策规定有所不同，所以在办理相关手续之前 ，比较好前往公积金管理中心进行询问
。

〖贰〗
、那么，公积金是否可用于装修贷款？答案是可以的
，且有公积金装修贷款与银行常规装修贷款两种选取。公积金装修贷款利率较低，但申请成功率与额度有限 ，多由缴纳公积金额度、个人月工资及贷款年限决定 。比较高额度为公积金余额的十倍
，多数城市不支持该贷款形式
。

〖叁〗 、可以的啊，提取公积金有一项是翻修房屋可以提取公积金 ，所以你装修也是可以的
，就是要保留好发票。

〖肆〗
、装修不可以提取公积金，只能申请公积金装修贷款 。

〖伍〗、公积金进行贷款装修
。买了毛坯房可以简单刮下腻子 ，若要精装修可以用公积金进行贷款进行装修。毛坯房又称为“初装修房”
，这种房子多数是屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理 ，而屋外全部外饰面
，包括阳台 、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程 。

公积金是什么?有什么用?看完这篇你就懂了!

公积金也叫住房公积金，就是我们经常说的五险一金中的一金 ，是一种长期住房存储金
。公积金只能用于职工购买、建造
、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。由此可见
，公积金具有专用性 。

住房公积金是国家规定的一项制度，用于帮助职工解决住房问题
。它由职工个人缴纳和单位代为缴纳两部分组成 ，合计占职工工资的8%。职工享有这项福利是其合法权利 。住房公积金实质上是一种住房保障措施
，相当于将住房分配货币化。单位为职工缴纳的住房公积金是其工资的一部分，这既是单位的义务 ，也是职工的权益
。

住房公积金是指国家机关 、国有企业
、城镇集体企业、外商投资企业 、城镇私营企业及其他城镇企业
、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度
，是住房分配货币化的一种形式 。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性 、保障性
。

买二手房毛坯房可以用公积金贷款吗?

二手毛坯房能用公积金贷款。二手房无论是毛坯房还是带装修的房子 ，都是可以用公积金贷款的
，不过需要满足一定的条件 。一般要具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的规定比例
。

当然可以使用公积金贷款购买二手房。无论是购买二手房还是新房
、期房 ，公积金贷款都适用 。然而
，需要注意的是，公积金贷款额度有限制 ，通常夫妻双方共同申请，以确保贷款金额足够
。若仅一方申请
，额度往往不足，这时可以考虑组合贷款方式 ，即公积金贷款与商业贷款相结合。

二手房可以用公积金贷款
，需要满足以四大条件：必须要有房产证；公积金连续缴存6个月以上；借款人年龄与贷款期限加起来不超过65岁；房产已使用年限与贷款年限之和，最长不超过45年 。

二手毛坯可以公积金贷款吗 二手毛坯房是指已经有人购买并拥有产权的房屋 ，但是还没有进行装修和装饰
，属于二手房的一种
。关于是否可以使用公积金贷款购买二手毛坯房，需要具体看当地的政策和规定。一般来说 ，公积金贷款适用于购买自住房
，包括新房和二手房，但是需要符合一定的条件和限制 。

买二手房可以使用住房公积金贷款 ，不过利用公积金贷款购买二手房有一定的限制条件
，如需要连续足额缴纳公积金6或12个月以上等。而当事人向住房公积金管理中心提出贷款申请后
。住房公积金管理中心也要自受理之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定。