二手毛坯房App(二手毛坯房比新房便宜吗)

二手房中介哪个好?买新房还是二手房?

〖壹〗
、乐有家深圳市乐有家控股集团有限公司，原家家顺房产 ，国内优质的房地产租售服务平台
，专注于房地产租售信息服务的企业，旗下拥有乐有家／顺联担保／万顺通资产／家家顺网络科技等品牌。合富置业创立于1995年 ，前十房产中介二手房机构
，合富辉煌集团旗下，专业从事二手房地产买卖和租赁代理的专业中介企业 。

〖贰〗、中介倾向于推荐新房 ，原因在于新房交易流程更为简便
，中介从中获得的开发商返点较为可观，而这些费用并不需要买家承担
。新房销售过程中 ，中介的角色更像是一个简单的导引
，买家购买后只需确认其服务即可，其余环节由中介负责 ，这在一定程度上降低了他们的工作难度。

〖叁〗 、买二手房哪个中介好房天下是房地产家居行业领先的专业网络平台，一直引领新房
、二手房、租房 、家居
、房地产研究等领域的互联网创新
，在PC及移动领域均处于领先的地位 。

网上哪个平台看房靠谱

靠谱的看房网站有：链家、贝壳找房 、安居客等
。以下是对这些靠谱看房网站的 链家 链家是一家知名的房产服务平台，提供全面的房源信息 ，包括新房
、二手房、租房等。该平台对房源信息审核严格
，确保真实性和准确性 。同时，链家还提供房产评估 、交易询问等服务 ，为购房者提供一站式解决方案
。

靠谱的看房网站有：链家
、贝壳找房、安居客 、链家网等。以下是对这些靠谱看房网站的 链家：链家是一家提供综合房产服务的网站
，集合了二手房、新房和租房的各类房源信息 。它有着严格的房源审核制度，确保所展示的房源真实可靠
。

靠谱的看房软件推荐：链家
、贝壳找房、安居客。以下是对这些看房软件的 链家 链家是一款集合了房屋买卖 、租赁等服务的综合性平台 。该软件提供真实的房源信息 ，包括详细的房屋介绍
、图片和视频等。此外
，链家的优势在于其完善的服务体系，包括金融、法律等全方位服务 ，为用户购房提供一站式解决方案
。

一手房和二手房的区别有哪些?

〖壹〗 、一手房和二手房的区别是：交易条件的区别：一手房交易时开发商必须要有五证二书
，二手房出售业主要取得该房屋的不动产证。首付和贷款额度的区别：一手房和二手房首付比例是相同的，但是在交易的时候 ，贷款的额度不同，买房的首付就会不同 。

〖贰〗
、区别一：交易流程
。一手房指的是直接从开发商购买的新房
，通常购房者与开发商直接交易，流程相对简单。而二手房是在房地产交易市场上进行二次或多次交易的房屋 ，涉及产权所有人与购房者之间的交易
，流程相对复杂，需要考虑产权归属、房屋状况等因素 。区别二：房龄和状态
。

〖叁〗 、税费不同一手房和二手房交易税费不同 ，如果购买一手房需要缴纳的税费更少
，只需缴纳契税和维修基金；而二手房除了要缴纳契税之外，还需缴纳增值税
、个人所得税、土地出让金以及中介费等等。

〖肆〗 、一手房和二手房的主要区别在于它们的性质
、交易方式、费用 、房龄和交易风险等方面 。性质 一手房是指房地产开发商开发完成并首次出售的住房
。这些住房通常是新建设的 ，拥有较高的质量标准
，且一般具备完整的配套设施。二手房则是指已经被购房者购买过并且已经持有的住房，即通常说的存量房市场 。

〖伍〗、地段不同 ，一手房所处的位置一般都是离市中心比较远的
，也有些是在市区拆迁后建的新房，但是费用会比较贵；二手房因为是先建的 ，所以地段是比较好的
。

〖陆〗
、一手房和二手房有什么区别一手房一般都是期房，只有少数是现房
，而二手房都是现房。一手房的按揭比例要大一点（贷30％），而二手房的按揭比例则小一点（贷40％） 。